Rénover en Provence : de la remise à neuf à la transformation complète
Un appartement à rafraîchir avant une mise en location, une maison de famille à moderniser, un local commercial à transformer. Sous le mot « rénovation » se cachent des chantiers très différents, et le premier travail consiste à définir précisément ce que vous voulez obtenir.
Nous intervenons aussi bien sur des rafraîchissements que sur des rénovations lourdes touchant à la structure. Dans les deux cas, la méthode est la même : on regarde l’existant, on identifie ce qui doit être repris, et on vous dit ce qui est nécessaire et ce qui est optionnel.
Ce que nous réalisons
Rénovation intérieure
Peinture, revêtements de sols — parquet, carrelage, travertin —, plâtrerie et cloisons, faux plafonds, menuiseries intérieures, isolation. Ouverture de murs porteurs avec pose de linteau, création ou suppression de cloisons pour redistribuer les volumes.
Rénovation extérieure
Ravalement de façade, enduit traditionnel ou monocouche, traitement des fissures, isolation par l’extérieur, bardage, menuiseries extérieures, terrasses et abords.
Rénovation de salle de bains et de cuisine
Les pièces les plus techniques d’une rénovation, parce qu’elles touchent à la plomberie, à l’électricité, à l’étanchéité et au carrelage en même temps. Une reprise d’étanchéité mal faite se paie des années plus tard.
Locaux professionnels et commerces
Aménagement de boutiques, bureaux et locaux commerciaux, avec la contrainte des délais : un commerce fermé ne gagne rien. Nous adaptons le phasage pour limiter l’interruption d’activité.
Trois erreurs fréquentes avant de rénover
Refaire les finitions avant d’avoir traité la cause
Repeindre un mur qui présente des traces d’humidité, c’est repeindre deux fois. Avant les finitions, on cherche l’origine : remontées capillaires, infiltration, pont thermique, ventilation insuffisante.
Sous-estimer les réseaux
Dans une maison ancienne, l’électricité et la plomberie sont souvent le vrai poste de dépense. Une installation non conforme doit être reprise, et c’est rarement anticipé dans le budget initial.
Multiplier les artisans sans coordination
Cinq artisans indépendants sur un même chantier sans chef d’orchestre, c’est des retards en cascade et personne de responsable quand un problème survient. C’est précisément ce qu’évite une entreprise générale.
Comment se déroule un chantier de rénovation
- Visite et état des lieux — nous regardons l’existant en détail, y compris ce qui ne se voit pas au premier coup d’œil
- Définition du programme — ce qui est indispensable, ce qui est souhaitable, ce qui peut attendre
- Devis détaillé — poste par poste, pour que vous puissiez arbitrer
- Préparation — protection des existants, installation de chantier, évacuation
- Démolition et dépose — la phase la plus spectaculaire, et la plus rapide
- Gros œuvre et reprises structurelles — ouvertures, linteaux, cloisons, sols
- Réseaux — électricité, plomberie, chauffage, ventilation
- Second œuvre — isolation, plâtrerie, menuiseries
- Finitions — sols, peinture, faïence, équipements
- Réception avec vous — point par point, réserves levées avant la fin
Combien de temps cela prend
Un rafraîchissement d’appartement se compte en semaines. Une rénovation complète de maison, incluant les réseaux et le second œuvre, se compte en mois — trois à six selon la surface et l’ampleur. Une rénovation lourde avec reprises structurelles peut aller au-delà.
Nous donnons un planning dès le devis, avec les grandes étapes datées. S’il évolue, vous êtes prévenu.
Ce qui fait varier le prix
- L’état réel de l’existant, souvent différent de ce qu’on imagine
- La nécessité ou non de reprendre l’électricité et la plomberie
- Les reprises structurelles — ouverture de murs porteurs, reprise de plancher
- Le niveau de finition et le choix des matériaux
- L’accessibilité du logement — un étage sans ascenseur change la donne
- La présence d’amiante ou de plomb dans les bâtiments anciens
Pourquoi nous confier votre rénovation
Entreprise générale du bâtiment implantée à Lançon-de-Provence depuis 2008, nous coordonnons l’ensemble des corps de métier. Un seul interlocuteur, un seul devis, un seul responsable en cas de problème.
Nous intervenons à Salon-de-Provence, Aix-en-Provence, Arles, Saint-Rémy-de-Provence, Berre-l’Étang, Miramas, Pertuis et dans les communes alentour.
Parlons de votre projet
Que vous ayez un projet précis ou une simple idée, nous nous déplaçons et nous vous remettons un devis détaillé et gratuit sous 5 jours ouvrés.
Appelez-nous au 04 42 56 93 62 ou utilisez le formulaire de contact — vous pouvez y joindre des photos de l’existant.