Pourquoi agrandir sa maison à Salon-de-Provence ?
À Salon-de-Provence, le prix de l’immobilier a fortement augmenté ces dernières années. Plutôt que de déménager, de nombreux propriétaires choisissent d’agrandir leur maison existante. Une extension bien conçue permet de gagner en surface habitable tout en valorisant significativement votre bien, souvent de 15 à 25 % selon la qualité des travaux.
Que vous ayez besoin d’une chambre supplémentaire, d’un bureau, d’un salon plus spacieux ou d’une suite parentale, l’extension de maison est la solution idéale pour adapter votre habitat à l’évolution de votre famille.
Les différents types d’extensions
Extension latérale (de plain-pied)
La plus courante à Salon-de-Provence, elle consiste à construire une pièce attenante à la maison existante. Idéale quand le terrain le permet, elle offre un accès de plain-pied et une intégration naturelle avec l’existant. Prix moyen : 1 500 à 2 500 euros par m².
Surélévation (extension en hauteur)
Parfaite pour les terrains de petite taille, la surélévation ajoute un étage complet ou partiel. Elle nécessite une étude structurelle préalable pour vérifier la capacité portante des fondations. Prix moyen : 1 800 à 3 000 euros par m².
Extension en véranda ou verrière
Solution lumineuse et esthétique, la véranda crée un espace de vie ouvert sur le jardin. En Provence, les verrières modernes avec vitrage thermique offrent un confort toute l’année. Prix moyen : 1 200 à 2 500 euros par m².
Aménagement de garage ou de combles
Transformer un garage ou des combles en pièce habitable est souvent la solution la plus économique. Elle nécessite moins de gros œuvre et les délais sont réduits. Prix moyen : 800 à 1 500 euros par m².
Les démarches administratives à Salon-de-Provence
Avant de lancer votre projet d’extension, les démarches dépendent de la surface créée :
Moins de 20 m² (ou 40 m² en zone urbaine PLU) : une déclaration préalable de travaux suffit. Délai d’instruction : environ 1 mois.
Plus de 40 m² ou surface totale dépassant 150 m² : un permis de construire est obligatoire, ainsi que le recours à un architecte. Délai d’instruction : environ 2 mois.
Il est recommandé de consulter le PLU de Salon-de-Provence en mairie pour connaître les règles de hauteur, d’emprise au sol et de distance par rapport aux limites de propriété.
Budget : combien coûte une extension à Salon-de-Provence ?
Les prix varient selon le type d’extension, les matériaux et les finitions :
Aménagement combles/garage : 800 à 1 500 euros par m²
Extension véranda : 1 200 à 2 500 euros par m²
Extension maçonnée plain-pied : 1 500 à 2 500 euros par m²
Surélévation : 1 800 à 3 000 euros par m²
Pour une extension de 20 m², comptez un budget moyen de 30 000 à 50 000 euros tout compris. Un devis personnalisé après visite sur site reste indispensable.
Ulucayo Construction : spécialiste extension à Salon-de-Provence
Basée à Salon-de-Provence, Ulucayo Construction est une entreprise générale du bâtiment spécialisée en maçonnerie, rénovation et extension de maison. Avec plus de 30 réalisations dans les Bouches-du-Rhône, notre équipe maîtrise toutes les étapes de votre projet d’agrandissement : fondations, élévation des murs, charpente, toiture, isolation et finitions.
Nous intervenons à Salon-de-Provence, Pélissane, Lambesc, Rognes, Aix-en-Provence et dans tout le département.
Contactez-nous pour un devis gratuit au 04 42 56 93 62 ou via notre formulaire de contact.
